Quelles sont les implications de la Loi Pinel à Angers ?

La loi Pinel a vu le jour en France en 2014 par la ministre de l’époque Sylvia Pinel. Elle est destinée à tous les contribuables français et vise l’investissement locatif dans toutes les grandes communes françaises, dont la localité d’Angers. Mais quels sont les buts et mécanismes de cette loi ? Découvrez-les dans cet article.

Les objectifs de la Loi Pinel pour l’État

Le gouvernement a mis la Loi Pinel en place pour le bien des citoyens notamment en leur favorisant les investissements et en leur permettant de trouver de nouveaux logements. D’abord, ce dispositif vise à motiver la construction d’habitations dans les régions où la sollicitation grimpe.

Ensuite, le mécanisme de la Loi Pinel Angers vise à inciter les Français à investir dans la pierre. Enfin, ce mécanisme souhaite permettre aux ménages à revenus moyens de disposer de logements locatifs décents.

Les conditions obligatoires de la loi Pinel à Angers

Pour jouir de la loi Pinel à Angers qui permet un rabais conséquent de l’impôt, vous devez remplir les conditions qui suivent :

• Acheter ou bâtir un habitat neuf dans la période du 1^er septembre à fin décembre 2020 ;
• Le bien doit être implanté dans l’une des zones éligibles au dispositif ;
• N’acquérir par an que deux habitats d’une valeur totale de 300 000 euros et d’une superficie de 5 500 euros sur le m — ;
• Louer le bien pendant au moins 6, 9 ou 12 années ;
• Fixer un loyer qui n’excède pas le plafond de loyer retenu pour la région ;
• Fixer un loyer qui respecte les moyens des locataires ;
• Ne louer qu’aux membres de sa famille qui ne sont pas compris dans son foyer fiscal ;
• Construire un bien qui obéit aux normes de performance thermique et énergétique.

La loi Pinel vise donc des objectifs louables dont l’intérêt premier demeure le confort des citoyens. Ses conditions loin d’être contraignantes sont plutôt raisonnables et attirantes. Vous n’avez donc plus de prétexte pour fuir l’investissement locatif à Angers.